Мы продолжаем юридический анализ права на пожизненное проживание в квартире и в этой части статьи речь пойдет о финансово-правовых аспектах.

Прежде всего речь пойдет о продаже недвижимости с правом на пожизненное проживание. Право на постоянное проживание в недвижимости не теряется при ее продаже либо передаче по наследству. Более того, продажа дома обремененного „постоянными жильцами“ допустима. Согласие уполномоченных на проживание при этом не является необходимым. Однако ....

Нам достаточно часто приходится сталкиваться с клиентами, которые обращаются с вопросами касательно различия между правом на (пожизненное) проживание и правом собственности. К примеру, в завещании указано, что член семьи A наследует квартиру, а член семьи Б- право на проживание в ней. Ниже мы расскажем, что являет собой право на проживание и какие юридические аспекты следует принять во внимание.

 

Расходы на приобретение строения могут быть частично компенсированы при перерасчете налогов. А расходы на приобретение земельного участка, наоборот, в налоговом плане не учитываются. Если же за застроенный земельный участок указана общая покупная цена, определение конкретной части покупной цены за строение является излюбленным предметом спора с налогово-финансовыми органами. В то время как налоговые службы будут оценивать покупную цену постройки как можно ниже, в интересах покупателя определение как можно более высокой части цены именно за строение по отношению к общей сумме.

Федеральный финансовый суд ....

Наконец-то своя квартира, никаких арендных обязательств, ссор с арендодателем или домоуправлением. Но через некоторое время покупатель замечает, что приобретенная недвижимость не отвечает тем требованиям, которые были обещаны – все недостатки становятся видны. Коварство прячется в тексте договора купли-продажи. Детали договора определяют ситуации, когда после покупки недвижимости становятся видны недостатки.

Page: 1 / 1